招标动态
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，，，，，，National tendering agency integrity unit
| 依据有关执律例则及《武汉市前期物业治理招标投标暂行划定》等划定要求，，，，，， 湖北长江广电置业有限责任公司（以下简称“招标人”）对长江广电•光谷家（湖北广电基地生涯配套项目）（项目名称）的前期物业效劳接纳果真招标方法选聘本项目的物业效劳企业，，，，，，现将有关事项通告如下： | |||||||||||||
| 一、招标人基本情形 | |||||||||||||
| 招标人：湖北长江广电置业有限责任公司 | |||||||||||||
| 地点：武汉市东湖开发区光谷三路三星村 | |||||||||||||
| 联系人及电话：张亦：02787705278 | |||||||||||||
| 招标署理人：WM视讯官网 | |||||||||||||
| 地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财产中心B座7-10楼 | |||||||||||||
| 联系人及电话：喻平、黄释娴、苏恩华:87816666 | |||||||||||||
| 二、项目基本情形 | |||||||||||||
| 1.项目名称：长江广电•光谷家（湖北广电基地生涯配套项目） | |||||||||||||
| 2.物业项目基本情形概述： | |||||||||||||
| 2.1物业类型：住宅 | |||||||||||||
| 2.2坐落地点：东湖新手艺开发区高新大道以南、光谷四路以西 | |||||||||||||
| 2.3物业治理区域四至规模：东至：光谷四路，，，，，，南至：神墩三路，，，，，，西至：豹山路，，，，，，北至：湖北省长江文创工业园 | |||||||||||||
| 2.4面积： | |||||||||||||
| （1）总用地面积164191.31平方米。。。。。。 | |||||||||||||
| （2）总修建面积631728.27平方米。。。。。。修建面积组成为：地上总修建面积406366.23平方米； ； ；；；；；；地下总修建面积225362.04平方米。。。。。。住宅修建面积371896.81平方米，，，，，，非住宅修建面积34469.42平方米（非住宅业态包括： ），，，，，，物业效劳用房面积1320.77平方米（坐落位置 9#、10#楼第一至三层和11#楼第一、二层），，，，，，社区用房 平方米，，，，，，其它配套公建物业修建面积 平方米（其它配套公建物业业态包括： ）。。。。。。 | |||||||||||||
| （3）本项目修建密度 ，，，，，，综合容积率 2.43，，，，，，共计修建物 26幢（其中住宅 2951套）。。。。。。 | |||||||||||||
| 2.5绿化指标： | |||||||||||||
| 本项目绿化率： 3,078% ，，，，，，绿化面积：50538.08平方米。。。。。。 | |||||||||||||
| 2.6停车场库： | |||||||||||||
| 本项目妄想建设无邪停车位： 4734个，，，，，，其中地上停车位：5 个，，，，，，地下停车位： 4729 个； ； ；；；；；； 非无邪车停车位：2254 个。。。。。。 | |||||||||||||
| 2.7供水系统：水泵房5座，，，，，， 生涯水池4 个，，，，，，消防水池3 个。。。。。。 | |||||||||||||
| 2.8供电系统： | |||||||||||||
| （1）公变部分：开闭所带配电房15座； ； ；；；；；； | |||||||||||||
| （2）专变部分：专用中心配电室6个。。。。。。 | |||||||||||||
| 2.9电梯装备：共64部，，，，，，每部功率为 kw。。。。。。 | |||||||||||||
| 3.0化粪池:16个。。。。。。 | |||||||||||||
| 3.1收支口数目:9个。。。。。。 | |||||||||||||
| 3.2开发建设进度： | |||||||||||||
| 本项目分期建设：否。。。。。。 | |||||||||||||
| 三、物业效劳用度标准： | |||||||||||||
| 1.住宅最高投标限价： | |||||||||||||
| 高层住宅：3.20元/月*平方米 | |||||||||||||
| 超高层住宅：3.20元/月*平方米 | |||||||||||||
| 2.非住宅最高投标限价： | |||||||||||||
| 商业用房：5.00元/月*平方米 | |||||||||||||
| 无邪车库：96.00元/月*平方米 | |||||||||||||
| 3.物业效劳标准要求：参照《武汉市住宅物业效劳品级标准》中的 5 星级物业效劳标准 | |||||||||||||
| 4.物业效劳费结算形式：包干制 | |||||||||||||
| 四、物业效劳条约限期： | |||||||||||||
| 1、项目接受日期（前期物业效劳条约最先时间）：2021年10月。。。。。。 | |||||||||||||
| 2、本项现在期物业效劳条约的约定限期为3年（业委会代表全体业主与物业效劳企业签署的物业效劳条约生效时，，，，，，该条约自动终止）。。。。。。 | |||||||||||||
| 五、招投标运动时间安排： | |||||||||||||
| 1、宣布招标通告： | |||||||||||||
| (1)宣布时间：2021年09月26日17时00分～2021年10月16日17时00分止。。。。。。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)宣布所在：武汉市前期物业治理招投标平台（市公共资源生意中心门户网站、市房管局门户网站、市物业协网站）、WM视讯官网门户网站 | |||||||||||||
| 2、接受投标报名： | |||||||||||||
| (1)吸收投标时间：2021年09月26日17时00分～2021年10月01日17时00分止。。。。。。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)投标报名所在：前期物业治理招投标系统（119.97.201.28:5000/bid/）、武汉市武昌区东湖西路特2号平安财产中心B座7楼 | |||||||||||||
| (3)投标报名联系人：喻平、黄释娴、苏恩华 | |||||||||||||
| (4)投标报名联系电话：027-87816666-8411、8403、8401 | |||||||||||||
| 3、发放招标文件 | |||||||||||||
| (1)发放时间：2021年09月26日17时00分～2021年10月01日17时00分止。。。。。。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)发放所在：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财产中心B座7楼 | |||||||||||||
| 4、投标文件递交： | |||||||||||||
| (1)递交阻止时间：2021年10月19日11时00分。。。。。。（与开标时间同时） | |||||||||||||
| (2)递交所在：武汉市民之家四楼开标室 | |||||||||||||
| 5、开标： | |||||||||||||
| (1)开标时间：2021年10月19日11时00分。。。。。。 | |||||||||||||
| (2)开标所在：武汉市民之家四楼开标室 | |||||||||||||
| 六、投标事项：（如设置资格预审程序须填写） | |||||||||||||
| 本项目实验果真择优选择，，，，，，凡具备治理本招标项目的能力并且具备划定的资格条件的物业效劳企业，，，，，，均可以向招标人或招标署理机构提出报名申请。。。。。。 | |||||||||||||
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| 投标申请人报名时须按要求提交《报名挂号表》，，，，，，报名表名堂见附件一。。。。。。 | |||||||||||||
| 招标人/招标署理公司（名称）： 喻平、黄释娴、苏恩华 | |||||||||||||
| 年 月 日 |
