长投▪云玺项目2020年度广告设计与整合推广效劳项目答疑通告
分类：澄清答疑
作者：招标二部
宣布时间：2020-08-03
阅读量：17804
各投标人：
WM视讯官网受招标人的委托，，，，，，对本项目举行海内果真招标，，，，，，招标编号为：HBCZ-19020344-201260，，，，，，现就投标人所提疑问回复如下：
1、集团品牌先容资料 。。。。。。。
答：http://www.cjtouzi.com/cjtouzi/html/index.html长投官网
2、集团品牌VI设计规范
答：对项目公司暂无要求
3、项目园林妄想计划
答：暂未定
4、长投·云玺是否是起源确定的项目案名 ？？？？ ？
答：案名未定，，，，，，思量替换一个更切合项目特征，，，，，，能够体现项目价值点的案名 。。。。。。。
5、除了住宅案名，，，，，，公寓、写字楼、商业等是否需要有案名制订 ？？？？ ？
答：项目1期主要是以公寓，，，，，，住宅为主体，，，，，，2期有写字楼 。。。。。。。是否需要脱离案名的设置，，，，，，还需投标人提出专业意见 。。。。。。。
6、LOGO的设计有无气概上的要求或偏好 ？？？？ ？
答：本案logo设计气概无偏好，，，，，，但logo组合运用要求体现长投LOGO元素 。。。。。。。
7、画面和文案体现是否有集团层面的规范或特殊要求 ？？？？ ？
答：无
8、提供项目营销推广节点（入市、样开、首开等）
答：暂时营销中心（含1套loft样板间）开放时间：2020年8月尾9月初
住宅公寓首开时间：2021年1月
正式营销中心、树模区开放时间：2021年第二季度（4-5月）
9、住宅、公寓的交付标准各是什么 ？？？？ ？
答：毛坯交付 。。。。。。。
10、项目有哪些打造上的亮点 ？？？？ ？
答：项目1期公寓产品亮点——5.5M层高LOFT，，，，，，自然气入户 。。。。。。。
11、项目现阶段主要面临的推广难点和重点 ？？？？ ？及对广告公司诉求 ？？？？ ？
答：难点：公寓以及车位，，，，，，销售难度大
12、本项目有无产品的打造标准或工法系统 ？？？？ ？
答：打造标准和工法系统为现在市场通例标准，，，，，，尚未挖掘 。。。。。。。相助方多为海内一线公司 。。。。。。。
妄想设计：上海柏涛设计院，，，，，，
修建设计：中南修建设计院；；；；；；；；
景观绿化：阿普贝思(北京)修建景观设计咨询有限公司
修建公司：中建五局、中交一航局 。。。。。。。
13、拿地初志 ？？？？ ？集团对项目的期望 ？？？？ ？着重于打标杆、走高端，，，，，，照旧求快速消化、走人文情怀 ？？？？ ？
答：本项目是现在集团投资额最大，，，，，，单价最高的项目，，，，，，集团对项目既有利润要求，，，，，，也需要快销走量回笼资金，，，，，，同时也希望能够做出口碑，，，，，，形成优异的市场效应 。。。。。。。
14、物业公司 ？？？？ ？物业费或许几多 ？？？？ ？
答：现在正在洽谈长投旗下物业公司宏达物业公司，，，，，，具有国家物业治理一级资质，，，，，，物业费暂未定 。。。。。。。
15、集中型商业有没有招商妄想、引进主力店妄想、或运管妄想 ？？？？ ？
答：商业体量较少，，，，，，暂无招商妄想，，，，，，大偏向是出售，，，，，，不会矜持 。。。。。。。
16、疫情后，，，，，，公司资金周转压力大，，，，，，项目谋划所有都是按月度结算，，，，，，如中标后条约的付款方法是否能按行业标准月度结算 ？？？？ ？
答：月度效劳费按季度支付 。。。。。。。
