湖北省人民医院老宿病区顺应性刷新项目工程总承包标段（2）第2次答疑(标段编号HBSJ-202410FJ-226004001)-WM视讯官网

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湖北省人民医院老宿病区顺应性刷新项目工程总承包标段（2）第2次答疑(标段编号HBSJ-202410FJ-226004001)

分类：澄清答疑

作者：第二事业部/招标一部

宣布时间：2025-11-26

阅读量：1117

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WM视讯官网于2025年11月20日至11月24日收到潜在投标人关于“湖北省人民医院老宿病区顺应性刷新项目工程总承包标段（2）”[项目编号：RMCG-25CT-G001（HBCZ-2502011239-253663）]的9份疑问并送达招标人，，，，，，现受招标人委托，，，，，，对本项目疑问答疑澄清如下：

1.起源设计批复文件的概算审定表中，，，，，，安康楼12622.85万元，，，，，，转转楼1163.21万元，，，，，，泰康楼3873.73万元，，，，，，整形美容中心359.51万元，，，，，，精神卫生中心1836万元，，，，，，合计总金额为19855.30万元，，，，，，与本标段建安工程费（含装备质料购置费）12700.49万元纷歧致。。。。。。。请明确该分项报价表中各楼栋金额怎样填写？？？？？？概算金额是否有限价？？？？？？讨教每栋楼的分项报价表，，，，，，能否凭证起源设计概算审定表中各个楼栋的概算分派比例，，，，，，来分派12700.49万元的控制价，，，，，，并按投标人的投标下浮率来下浮�。。。。。�？？？？？？各分项报价是否为各分项的结算封顶总价？？？？？？

答：起源设计批复文件涵盖本工程所有内容，，，，，，本次招标为该工程的第二标段，，，，，，不包括安康楼后楼、连廊。。。。。。。

（1）招标文件第六章“3.分项报价表”修订为：

项目	响应报价（万元）	备注
安康楼前楼倾轧层至十层（不含第九层东半区）		投标人凭证招标文件自行填写报价，，，，，，报价将作为限额设计的主要依据，，，，，，保存小数点后两位
转转楼（倾轧层至三层）
泰康楼八至十六层（不含第十二层静脉用药调配中心）
整形美容中心一层
光谷院区精神卫生中心二至五层病区
公用工程（不含医疗气体工程）
备注：安康楼前楼倾轧层至十层（不含第九层东半区）、转转楼（倾轧层至三层）、泰康楼八至十六层（不含第十二层静脉用药调配中心）、整形美容中心一层、光谷院区精神卫生中心二至五层病区、公用工程（不含医疗气体工程）合计的建安工程费（含装备质料购置费）投标报价=12700.49万元×（1-投标下浮率）

（2）各分项报价没有限价，，，，，，投标人凭证招标文件要求自行测算。。。。。。。

（3）分项报价将作为各个单项限额设计的主要依据。。。。。。。

2.关于招标人名称，，，，，，招标文件PDF版中形貌招标人名称为“湖北省人民医院”，，，，，，电子投标文件（一）投标函节点中自动带出的招标人名称为“武汉大学人民医院（湖北省人民医院）”，，，，，，两处形貌纷歧致。。。。。。。讨教：投标人在体例整个项目投标文件历程中，，，，，，涉及到招标人名称的填写，，，，，，应该以哪个为准？？？？？？请明确。。。。。。。

答：本项目招标人在电子系统里备案的名称为：武汉大学人民医院（湖北省人民医院），，，，，，自动天生时无法变换。。。。。。。本项目备案表等资料中显示招标人为湖北省人民医院。。。。。。。投标文件提到招标人名称时泛起上述名称均可。。。。。。。

3.关于社保，，，，，，讨教：提供由投标人的分公司缴纳的社保是否予以认可？？？？？？

答：认可。。。。。。。

4.招标文件第二章投标人须知前附表中，，，，，，其他内容：“2.付款方法及质量目的允许”，，，，，，讨教：是否需要提供允许书？？？？？？如需，，，，，，请明确允许书名堂，，，，，，以及允许书是否需要加盖公章？？？？？？

答：质量目的允许在第四章条约条款及名堂第四部分专用条约条件附件中附件10中有相关形貌，，，，，，投标人未对上述要求提出异议即代表其允许相关条款，，，，，，不需要另外单独允许。。。。。。。

5.招标文件第七章投标文件名堂2-1近年财务状态表-备注表后应周围年财务会计报表，，，，，，包括资产欠债表、现金流量表、利润表和财务情形、说明书的扫描件；；；；；详细年份要求见申请（投标）人须知前附表。。。。。。。讨教：投标人提供的财务审计报告是否包括资产欠债表、现金流量表、利润表和财务情形说明书即可，，，，，，无需提供附注？？？？？？

答：提供完整审计报告。。。。。。。

6.招标文件第二章投标人须知前附表中，，，，，，最高投标限价或其盘算要领：1.建安工程费（含装备质料购置费）按下浮率报价，，，，，，下浮率不低于2%。。。。。。。讨教：下浮率百分号前保存几位小数？？？？？？后面小数是四舍五入照旧直接舍去？？？？？？

答：下浮率由投标人自行填写。。。。。。。盘算出来的数据四舍五入保存小数点后两位，，，，，，单位：万元。。。。。。。

7.招标文件第七章投标文件名堂中“十、价钱清单”，，，，，，讨教：投标人是否在“十、价钱清单”中“（二）价钱清单-表2.8投标报价汇总表”填报投标报价即可，，，，，，无需填写十、价钱清单的（一）价钱清单说明、（二）价钱清单的表2.1至表2.7？？？？？？

答：请详细阅读该部分“（一）价钱清单说明”的内容及划定。。。。。。。

8.招标文件第六章发包人提供的资料中“附表：投标函增补纪录”要求：本表作为投标函一部分，，，，，，请投标人认真填写并上传。。。。。。。讨教：（1）建安工程费未明确金额单位，，，，，，请明确是以“元”为单位照旧“万元”？？？？？？并明确保存几位小数点？？？？？？（2）请明确“附表：投标函增补纪录”在投标文件制作软件中上传到哪个节点里？？？？？？

答：（1）盘算出来的数据四舍五入保存小数点后两位，，，，，，单位：万元。。。。。。。

（2）投标人自行确定。。。。。。。

9.招标文件第六章发包人提供的资料中“附表：投标函增补纪录”，，，，，，关于“工程保修期”填写，，，，，，讨教：是否以招标文件第二章投标人须知表要求，，，，，，填写“按修建法及建设工程质量治理条例划定执行”即可？？？？？？

答：投标人团结“第四章条约条款及名堂”中“附件3 工程质量保修书”的要求自行确定。。。。。。。

10.本工程的“工程建设其他费”在“投标人须知”3.2.4最高投标限价或其盘算要领中说明“工程建设其他费（含施工图设计费、BIM设计费、施工图预算体例费、工程园地准备及暂时设施费、磨练检测费、项现在期手续及后期验收费）报总价，，，，，，最高投标限价为272.27万元”，，，，，，问题（1）：招标文件第六章“投标函增补纪录”中“2.2.3施工图预算体例费、工程园地准备及暂时设施费、磨练检测费、项现在期手续及后期验收费”备注处为“/”，，，，，，讨教：此处是否需要填写报价？？？？？？问题（2）：若2.2.3需要报价，，，，，，讨教：是否明确为：2.2工程建设其他费报价=2.2.1施工图设计费+2.2.2BIM设计费+2.2.3施工图预算体例费、工程园地准备及暂时设施费、磨练检测费、项现在期手续及后期验收费？？？？？？是否三处报价金额合计不凌驾工程建设其他费最高限价272.27万元即可？？？？？？

答：（1）备注处为“/”体现没有特殊说明，，，，，，需要报价。。。。。。。

（2）有单项限价的单项报价不可凌驾单项限价，，，，，，有整体限价的整体报价不可凌驾整体限价，，，，，，招标文件中已形貌的很是清晰。。。。。。。

11．招标文件第六章发包人提供的资料中“分项报价表”，，，，，，讨教：（1）能否提供该项目五个分项（安康楼、转转楼、泰康楼、整形美容中心、光谷院区精神卫生中心）的概算价划分是几多，，，，，，以便投标人响应？？？？？？（2）“分项报价表”在投标文件制作软件中上传到哪个节点里？？？？？？

答：（1）不提供。。。。。。。

（2）投标人自行确定，，，，，，和第六章发包人提供的资料中“附表：投标函增补纪录”响应内容放在一起。。。。。。。

12.招标文件第六章发包人提供的资料中“中小企业声明函”、“残疾人福利性单位声明函”、“牢狱企业证实质料”，，，，，，其名堂与“第七章投标文件名堂”纷歧致，，，，，，讨教：此部分名堂内容是否需要填写？？？？？？如需填写，，，，，，在投标文件制作软件中上传到哪个节点里？？？？？？

答：“中小企业声明函”名堂内容一致，，，，，，按第七章内容填写即可；；；；；第七章没有“残疾人福利性单位声明函”名堂，，，，，，如需要提供，，，，，，以第六章增补的名堂为准填写；；；；；第七章“牢狱企业”要求提供的证实质料没有牢靠名堂，，，，，，第六章只是见告其投标人应该注重的内容。。。。。。。“残疾人福利性单位声明函”和“牢狱企业”证实资料上传的节点由投标人自行确定，，，，，，在响应节点中最好提供导读表利便评委寻找。。。。。。。

13．关于工期填写，，，，，，第一章招标通告形貌：“妄想工期：396日历天，，，，，，妄想开工日期2025-12-15”，，，，，，第二章投标人须知形貌：“妄想工期：396日历天妄想最先事情日期：2025年12月15日妄想完工日期：2027-01-15 23:59:59”，，，，，，两处形貌纷歧致，，，，，，讨教：投标函附录内工期按哪个形貌响应？？？？？？

答：投标函附录内要求填写的是“工期”，，，，，，要求工期不凌驾396日历天，，，，，，投标人自行思量。。。。。。。

14.关于缺陷责任期填写，，，，，，第二章投标人须知形貌“缺陷责任期：自完工验收及格之日起二年”，，，，，，第四章条约条款及名堂形貌：“缺陷责任期的限期：24个月”，，，，，，两处形貌纷歧致，，，，，，讨教：投标函附录内缺陷责任期按哪个形貌响应？？？？？？

答：自完工验收及格之日起二年。。。。。。。

15.关于分包填写，，，，，，招标文件第二章投标人须知前附表、第四章专用条约条款4.5.2关于分包的要求形貌内容较多，，，，，，且形貌纷歧致，，，，，，讨教：投标函附录关于“分包”的响应内容是否填写“分包需知足鄂建设规〔2021〕2号文的要求，，，，，，且必需通过招标人的允许”即可？？？？？？

答：第四章内容是对第二章相关要求的进一步形貌，，，，，，均需要知足。。。。。。。

16.投标文件名堂内有两个投标函附录，，，，，，讨教：是否均要填写？？？？？？

答：第七章中两个“投标函附录”表按适用规模自行选定，，，，，，选定的第七章中的“投标函附录”和第六章中招标人提供的“投标函增补纪录”均要填写。。。。。。。

17.招标文件招标通告中“招标规模：对湖北省人民医院首义院区1号楼（安康楼）前楼、转转楼、泰康楼、整形美容中心和光谷院区精神卫生中心的老宿病区、配套营业用房及相关设施举行重新设计和刷新更新”，，，，，，起源设计说明中含安康楼后楼及连廊刷新设计，，，，，，讨教安康楼后楼及连廊刷新是否在招标规模内或是否已完成刷新？？？？？？

答：安康楼后楼及连廊刷新不在本次招标规模内，，，，，，详见第五章发包人要求。。。。。。。

18.是否能提供首义院区及光谷院区相关刷新楼栋CAD总平面图？？？？？？招标文件提供的PDF版初设图纸，，，，，，请提供CAD版。。。。。。。

答：随招标文件已提供全套起源设计图纸，，，，，，请以宣布的起源设计图纸为准，，，，，，不提供CAD版总平面图及CAD版起源设计文件。。。。。。。

19.整形美容中心，，，，，，本次招标规模是否含结构加固？？？？？？起源设计说明中“整形美容中心：凭证判断报告来确定接纳的刷新及加固步伐，，，，，，并团结修建的缺陷情形举行整体刷新。。。。。。。本栋楼刷新需要在可靠性报告与抗震判断报告出具后，，，，，，凭证报告来确定详细的刷新步伐”。。。。。。。讨教目今阶段能否明确整形美容中心结构刷新内容？？？？？？

答：已在工程概算中思量结构加固用度。。。。。。。投标人若中标，，，，，，需要在施工图设计阶段凭证可靠性报告、抗震判断报告、相关规范和修建现真相形举行施工图设计并施工。。。。。。。

20.讨教各刷新楼栋是否保存边运营边施工需求？？？？？？是否均为一直诊刷新？？？？？？讨教病人详细腾撤时间?

答：刷新施工不可影响医院正常医疗秩序，，，，，，且施工工期需知足招标文件中工期要求。。。。。。。

21.本项目为刷新项目，，，，，，招标文件中无红线规模，，，，，，业主能否提供用地红线？？？？？？打围规模有无要求，，，，，，投标单位是否可以凭证现场现真相形举行合理打围？？？？？？院区是否有可供协调园地作为施工临建园地？？？？？？是否指定办公区和生涯区的位置？？？？？？因本项目园地面积小，，，，，，较量拥挤，，，，，，是否有指定的修建质料堆放区域？？？？？？

答：（1）本项目为刷新项目，，，，，，非新建项目，，，，，，没有用地红线图。。。。。。。

（2）医院不指定打围规模、施工临建园地、办公区和生涯区位置、以及修建质料堆放区域，，，，，，投标人自行踏勘现场后思量相关区域。。。。。。。中标单位进场后，，，，，，由中标单位凭证现场情形，，，，，，制订相关实验计划，，，，，，报监理单位和业主单位审核确定。。。。。。。要求打围规模、施工临建、修建质料堆放、加工等实验计划不得影响医院正常医疗秩序。。。。。。。

22.刷新时代各楼栋电梯能否由施工方接纳合理保唬唬�；；げ椒ズ笞魑┕さ缣萦米髦柿媳手痹耸涫褂�？？？？？？

答：投标人自行踏勘施工现场后思量笔直运输计划。。。。。。。中标单位进场后，，，，，，由中标单位凭证施工现场周边情形，，，，，，制订施工计划，，，，，，报监理单位和业主单位审核确定。。。。。。。要求笔直运输不得影响医院正常医疗秩序。。。。。。。

23.招标文件第166页,第四章条约条款及名堂，，，，，，“当发包人提供的临水、临电容量不可知足现场生爆发涯需要时，，，，，，承包人认真接纳现场打井、自备发电机组等步伐实时解决，，，，，，不得影响现场施工进度（水电用度每月计量，，，，，，据实结算）”，，，，，，三通一平应由业主提供，，，，，，能否调解为，，，，，，承包人认真解决临水、临电容量缺乏事宜，，，，，，所爆发用度由发包人肩负？？？？？？

答：不予调解，，，，，，按招标文件要求执行。。。。。。。

24.招标文件第170页，，，，，，第四章条约条款及名堂,“施工历程中，，，，，，若有非EPC承包人的工程同时作业，，，，，，承包人有义务配合并按划定实验响应的治理”，，，，，，能否调解为，，，，，，承包人有义务配合并按划定实验响应的治理，，，，，，所爆发用度按相关约定执行？？？？？？

答：若保存平行发包项目，，，，，，需要相互配合，，，，，，由平行承包单位之间自行协商，，，，，，发包人不但独肩负配适用度。。。。。。。

25.招标文件第185页，，，，，，第四章条约条款及名堂,“主材（水泥、钢材、商品混凝土）价钱调解的约定:主要质料浮动10%（含）以内（实验时的武汉市建设工程信息价水平与质料价钱基准日期当月武汉市建设工程信息价的价钱水平相比）及施工机械费浮动10%（含）以内（实验时的定额价水平与投标报价时的定额价水平相比）的危害由承包人肩负，，，，，，凌驾部分由发包人与承包人均摊，，，，，，除主要质料、暂估价质料之外的其它质料价钱浮动危害由承包人肩负，，，，，，治理费和利润的危害由承包人所有肩负。。。。。。。”能否调解为主要质料浮动5%予以质料调差？？？？？？

答：不予调解，，，，，，按招标文件要求执行。。。。。。。

26.招标文件第二章前附表中，，，，，，近年完成的类似施工项目的界说：“单项条约金额14542.66万元及以上或总修建面积38881.94平方米及以上的公共修建施工总承包项目”，，，，，，讨教：工程总承包EPC项目中肩负施工部分业绩是否知足要求？？？？？？

答：若是投标人是工程总承包EPC项目中标团结体中认真施工的单位，，，，，，知足上述要求。。。。。。。但工程总承包EPC项目团结体中认真施工的单位是多个施工单位配合肩负的或者是EPC项目的分包施工单位均不知足上述要求。。。。。。。

27.招标文件资格要求，，，，，，“拟派项目司理担当过单项条约金额14542.66万元及以上或总修建面积38881.94平方米及以上公共修建工程的工程总承包项目司理、设计项目认真人、施工项目认真人或者项目总监理工程师”，，，，，，讨教担当过施工总承包项目的项目司理业绩是否知足要求？？？？？？

答：按招标文件要求，，，，，，担当过类似施工项目的项目司理知足要求。。。。。。。

28.因本项目为刷新类项目，，，，，，工序重大，，，，，，各专业交织较多，，，，，，为阻止低价无序竞争，，，，，，建议将投标报价评分标准修改为每高百分之一扣0.1分每低百分之一扣0.05分？？？？？？

答：不予调解，，，，，，按招标文件要求执行。。。。。。。

29.讨教其他证实质料中天下修建市场羁系公共效劳平台截图能否作为项目建设性子的证实质料?

答：天下修建市场羁系公共效劳平台截图可以作为业绩证实质料中的“以上证实质料缺乏以证实的可增补其他证实质料”所述的“其他证实质料”。。。。。。。

30.项目认真人业绩中“①单项条约金额14542.66万元及以上或总修建面积38881.94平方米及以上的公共修建工程总承包（EPC）项目（必需提供中标通知书、条约协议书、完工验收报告复印件，，，，，，以上证实质料缺乏以证实的可增补其他证实质料复印件，，，，，，以完工验收报告时间为准）”，，，，，，能否增添必需提供质料“单位（子单位）工程质量完工验收纪录”。。。。。。。

答：请仔细审查核对招标文件中对项目司理的相关要求，，，，，，相关要求按招标文件要求执行。。。。。。。

31.关于寻常工程总承包（EPC）项目认真人业绩，，，，，，其认定规模通常限制为类似项目业绩或类似施工项目业绩。。。。。。。讨教本项目能否将招标文件中项目认真人业绩部分“①单项条约金额14542.66万元及以上或总修建面积38881.94平方米及以上的公共修建工程总承包（EPC）项目（必需提供中标通知书、条约协议书、完工验收报告复印件，，，，，，以上证实质料缺乏以证实的可增补其他证实质料复印件，，，，，，以完工验收报告时间为准）”修改为“①单项条约金额14542.66万元及以上或总修建面积38881.94平方米及以上的公共修建工程总承包（EPC）项目或公共修建施工总承包（必需提供中标通知书、条约协议书、完工验收报告复印件，，，，，，以上证实质料缺乏以证实的可增补其他证实质料复印件，，，，，，以完工验收报告时间为准。。。。。。。

答：请仔细审查核对招标文件中对项目司理的相关要求，，，，，，相关要求按招标文件要求执行。。。。。。。

32.条约协议书第6条，，，，，，工程承包规模增添了室外配套工程的设计及施工，，，，，，起源设计文件未见总平面图起源设计文件？？？？？？施工现场安康楼前楼绿化是否需移植保唬唬�；；�?

答：已在工程概算中思量室外配套工程相关用度，，，，，，投标人若中标，，，，，，需要在施工图设计阶段凭证招标文件要求、相关规范和修建现状举行施工图设计并施工。。。。。。。

33.凭证招标文件第二章“投标人须知”第3.2.5条，，，，，，已明确暂估价和暂列金额为直接报价。。。。。。。现就“工程建设其他费”的报价方法提请澄清：该项用度是否与暂列金额的报价原则一致，，，，，，即按招标人给定的272.27万元举行直接填报、不加入下浮�。。。。。�？？？？？？

答：按招标文件要求执行。。。。。。。

34.关于第四章中条约专用条款第14.1条中条约价款调解的约定，，，，，，无信息价质料在价款调解时是否加入下浮�。。。。。�？？？？？？

答：如该质料举行认质认价，，，，，，按认价价钱（下浮后）直接计入总价，，，，，，未举行认质认价按市场价后需举行下浮。。。。。。。

35.关于第四章中条约专用条款第14.4条中的约定，，，，，，结算审计费是否有详细的取定方法？？？？？？

答：医院将通过果真竞争方法选择第三方造价咨询公司，，，，，，结算审计用度按医院和第三方造价咨询公司签署的条约执行。。。。。。。

36.能否提供本项目概算清单？？？？？？招标文件内里的起源设计总概算金额无法体现本项目的各分部概算金额。。。。。。。

答：不提供，，，，，，请凭证招标文件自行测算。。。。。。。

37.本项目工期紧、施工时代院区是否对大型车辆收支时间或收支口限制，，，，，，能否夜间施工？？？？？？

答：不可违反相关规则和施工条约中关于清静文明施工的详细要求，，，，，，不得影响医院正常医疗秩序。。。。。。。

38.限价中的建安工程费（含装备质料购置费）12700.49万元，，，，，，是否不含起源设计概算审定表中“公用工程”中各项内容？？？？？？

答：详见本答疑澄清第1个问题的回复。。。。。。。

39.招标文件中有装饰装修设计及施工，，，，，，起源设计说明中装饰装修仅有装饰做法，，，，，，初设图纸中无装饰装修图纸，，，，，，是否均按做法设计施工，，，，，，无特殊造型装饰装修设计？？？？？？

答：招标文件已提供全套起源设计图纸及说明，，，，，，投标人若中标，，，，，，需要在施工图设计阶段凭证招标文件要求、相关规范和修建现真相形举行施工图设计并施工。。。。。。。

40.凭证招标文件，，，，，，泰康楼需依据结构检测报告后举行相关结构施工图纸的设计，，，，，，目今结构检测详细进度怎样，，，，，，是项目进场后组织举行检测吗？？？？？？

答：已在工程概算中思量结构加固用度，，，，，，投标人若中标，，，，，，需要在施工图设计阶段凭证招标文件要求、结构检测报告、相关规范和修建现真相形举行施工图设计并施工。。。。。。。

41.投标阶段是否须严酷凭证招标文件中的工期节点要求举行进度妄想体例，，，，，，如10天完成临建、90天完成图审等？？？？？？

答：严酷凭证招标文件工期节点要求执行。。。。。。。

42.评分步伐未明确调解后各分项分值组成，，，，，，请予以明确。。。。。。。

答：已明确，，，，，，凭证招标文件中“第三章评标步伐（综合评估法）”确定的内容为准。。。。。。。

招标文件中开标时间和投标阻止时间延期至2025年12月12日9时30分。。。。。。。

招标文件其他内容稳固，，，，，，特此通知。。。。。。。

2025年11月26日

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