【湖北省中心】武汉纺织大学阳光校区新建学生公寓项目工程总承包（EPC）武汉纺织大学阳光校区新建学生公寓项目工程总承包（EPC）第1次答疑(标段编号HBSJ-202503FJ-060001001)-WM视讯官网

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【湖北省中心】武汉纺织大学阳光校区新建学生公寓项目工程总承包（EPC）武汉纺织大学阳光校区新建学生公寓项目工程总承包（EPC）第1次答疑(标段编号HBSJ-202503FJ-060001001)

分类：澄清答疑

作者：第四事业部/政采四部

宣布时间：2025-06-06

阅读量：1860

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招标文件澄清通知

编号：HBSJ-202503FJ-060001001

各投标人：

经研究，，，，，对武汉纺织大学阳光校区新建学生公寓项目工程总承包（EPC）（项目名称）武汉纺织大学阳光校区新建学生公寓项目工程总承包（EPC）（标段名称）工程总承包招标文件，，，，，作如下澄清：

1.招标文件p44：附录一:投标人资质条件、能力和信誉中：项目治理机构其他主要职员清静治理：持有有用的清静生产审核及格证书(C证)，，，，，须同时具有认真土建和机械清静治理的专职清静员;认真修建起重机械装备清静治理的专职清静员应为机械类或综合类。。。。。。。。讨教：（1）须同时具有认真土建和机械清静治理的专职清静员是否指统一人同时具备以上两类证书照旧提供一人具有土建专业和一人具有机械专业的专职清静员？？？？？（2）讨教此处3人是否可以都提供专职清静员综合类职员。。。。。。。。

答：（1）都可以；；；；；；；（2）可以。。。。。。。。

2.招标文件第三章评标步伐p65：3.1工程获奖情形：投标人（投标人如为团结体，，，，，团结体中肩负施工使命的单位）完成的修建工程项目近3年（自投标阻止之日往前推算3年）获得国家级奖项“鲁班奖”、“国家优质工程”，，，，，每个得1分，，，，，最多6分。。。。。。。。讨教：（1）提供的鲁班奖是否可以提供以参建或配合承建获得的鲁班奖。。。。。。。。（2）在修建工程中以参建内容为钢结构工程或装饰工程获得的鲁班奖是否可以认定知足加分要求。。。。。。。。

答：按招标文件要求执行。。。。。。。。

3.招标文件第三章评标步伐p65：项目司理配备情形：2、近4年（自投标阻止之日往前推算4年）作为工程总承包项目司理、设计项目认真人、施工项目认真人或者项目总监理工程师完成过总修建面积不小于55000㎡且项目总投资额不低于18300万元的衡宇修建工程项目（须同时提供1、中标通知书和条约；；；；；；；2、设计项目认真人须提供图审及格资料，，，，，项目司理、施工项目认真人或者项目总监理工程师须提供完工备案资料或完工验收资料。。。。。。。。时间要求：（1）设计认真人：时间以图审及格时间为准；；；；；；；（2）项目司理、施工项目认真人或者项目总监理工程师：时间以完工备案或完工验收时间为准），，，，，每一个知足要求的项目得1.5分，，，，，本项最高得3分。。。。。。。。讨教：此处的项目司理业绩提供在施工总承包项目中担当项目司理知足以上规模的业绩是否知足加分条件？？？？？

答：知足。。。。。。。。

4.招标文件中第一章招标通告/投标约请书“招标规模（7）本项目初勘、详勘、空调、家具、建设用地规模内的树木移栽不包括在本次工程项目招标规模内”与条约协议书中“工程承包规模：指承包人受发包人委托，，，，，凭证条约约定对工程建设项目的工程勘探、工程设计（施工图设计、专项设计、深化设计等）”关于勘探规模形貌纷歧致，，，，，以哪个为准？？？？？

答：不矛盾，，，，，本项目初勘、详勘不包括在本次工程项目招标规模内，，，，，条约约定中工程勘探是指超前钻及其他须要勘探。。。。。。。。

5.湖北省衡宇修建和市政工程工程总承包招标文件树模文本(2024年电子化第四版)的使用说明第五条划定：《树模文本》第三章“评标步伐”划分划定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标要领，，，，，供招标人凭证招标项目详细特点和现实需要选择适用。。。。。。。。招标人选择适用综合评估法的，，，，，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定，，，，，其中详细评审分值组成中投标报价不少于50分，，，，，承包人建议书一样平常未几于20分，，，，，资信业绩部分一样平常未几于20分，，，，，承包人实验计划未几于15分，，，，，其他评分因素未几于5分。。。。。。。。国务院有关部分对各评审因素的评审标准、分值和权重等有划定的，，，，，从其划定。。。。。。。。本项目招标文件分值设定不知足“投标报价不少于50分，，，，，资信业绩部分一样平常未几于20分”的要求，，，，，请予以修正？？？？？

答：本项目招标运动开展准备时间较早，，，，，故评分步伐使用的是《湖北省建设工程工程总承包招标文件树模文本（2018年电子化第二版）》。。。。。。。。

6.招标文件《第二节专用条约条款》中“1.1.7.2 工程总承包：指承包人受发包人委托，，，，，凭证条约约定对工程建设项目的工程勘探、工程设计（施工图设计、专项设计、深化设计等）；；；；；；；施工前期准备（三通一平、园地准备及暂时设施等）；；；；；；；货物质料采购、设计规模内的建安工程施工，，，，，直至完工验收及格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成，，，，，并对承包工程的质量、进度、清静、造价等周全认真。。。。。。。。（园地准备：指为了使工程项目的建设园地抵达开工条件，，，，，由承包人组织举行园地整理，，，，，抵达室外设计标高；；；；；；；场内暂时蹊径、强弱电、给排水与红线外市政蹊径或校园邻近修建已有蹊径、强弱电、给排水、暂时用电等接驳；；；；；；；园地围墙施工等准备事情）。。。。。。。。”因本项目的招标规模不包括工程勘探、三通一平，，，，，此条是否应调解为：程总承包：指承包人受发包人委托，，，，，凭证条约约定对工程建设项目的工程设计（施工图设计、专项设计、深化设计等）；；；；；；；施工前期准备（园地准备及暂时设施等）；；；；；；；货物质料采购、设计规模内的建安工程施工，，，，，直至完工验收及格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成，，，，，并对承包工程的质量、进度、清静、造价等周全认真。。。。。。。。（园地准备：指为了使工程项目的建设园地抵达开工条件，，，，，由承包人组织举行园地整理；；；；；；；场内暂时蹊径、强弱电、给排水与红线外市政蹊径或校园邻近修建已有蹊径、强弱电、给排水、暂时用电等接驳；；；；；；；园地围墙施工等准备事情）？？？？？

答：不予调解。。。。。。。。本项目初勘、详勘不包括在本次工程项目招标规模内，，，，，条约约定中工程勘探是指超前钻及其他须要勘探；；；；；；；施工前期准备包括三通一平。。。。。。。。

7.招标文件《第二节专用条约条款》中“1.6.1签署条约时，，，，，承包人向发包人提供项目司理、勘探认真人、设计认真人、施工认真人的执业资格证书、职称证、社包管实等原件审核及复印件备案”，，，，，因本项目招标规模中不包括工程勘探，，，，，此条是否应调解为：签署条约时，，，，，承包人向发包人提供项目司理、设计认真人、施工认真人的执业资格证书、职称证、社包管实等原件审核及复印件备案？？？？？

答：不予调解。。。。。。。。

8.招标文件《第二节专用条约条款》中“4.1.1经条约双方商定，，，，，承包人应提交的报表种别、名称、内容、报告期、提交的时间和份数：勘探文件、设计文件、施工进度妄想、每月完成工程量及投资报表、采购质料清单、质料进场妄想、劳动力和用款妄想、保存的问题等文件报表；；；；；；；”因本项目招标规模中不包括工程勘探，，，，，此条是否应删除勘探文件？？？？？

答：不予调解。。。。。。。。

9.招标文件《第二节专用条约条款》中“4.1.10必需按发包人在招标文件“发包人要求”举行设计施工，，，，，完成属于本项目有关联的红线规模内、外的“三通一平”（通路、通水、通电清静整园地）、暂时围墙（围挡）搭设、暂时水电接驳至现�。。。。。。。。ǔ邪丝善局は殖∏樾尉髑蠓嗽蕹珊筇崆熬傩姓剿缃硬抵料殖∽魑菔彼缡褂茫⑼瓿烧闪炕嫉恪⒒枷吆退嫉愫驮嫉孛膊馍璧仁虑椋�，，，，使施工园地具备施工条件，，，，，相关用度已包括在投标报价之中。。。。。。。。”因招标规模中不包括三通一平，，，，，此条是否应调解为：必需按发包人在招标文件“发包人要求”举行设计施工，，，，，完成属于本项目有关联的红线规模内暂时围墙（围挡）搭设、暂时水电接驳至现�。。。。。。。。ǔ邪丝善局は殖∏樾尉髑蠓嗽蕹珊筇崆熬傩姓剿缃硬抵料殖∽魑菔彼缡褂茫┑仁虑椋�，，，，使施工园地具备施工条件，，，，，相关用度已包括在投标报价之中？？？？？

答：不予调解。。。。。。。。本项目招标规模包括三通一平。。。。。。。。

10.招标文件《第二节专用条约条款》中“11.1.1承包人完成“三通一平”（通路、通水、通电清静整园地）、暂时围墙（围挡）搭设、暂时水电气接驳至现场、完成丈量基准点、基准线和水准点等事情，，，，，使施工园地具备施工条件。。。。。。。。”因招标规模中不包括三通一平，，，，，此条是否应调解为：暂时围墙（围挡）搭设、暂时水电气接驳至现场等事情，，，，，使施工园地具备施工条件？？？？？

答：不予调解。。。。。。。。本项目招标规模包括三通一平。。。。。。。。

11.资格条件（3）职员要求：①项目司理：具有一级注册修建师或勘探设计注册工程师或衡宇修建工程注册监理工程师或修建工程专业一级注册制作师执业资格，，，，，项目司理不得同时担当其他工程项目的工程总承包项目司理或施工工程总承包项目司理（含施工总承包工程、专业承包工程）。。。。。。。。②施工认真人：须具备修建工程专业一级注册制作师执业资格和有用的清静生产审核及格证书（B证），，，，，且须为施工单位在职职员，，，，，未担当其他在施工程的项目司理或施工认真人；；；；；；；讨教：项目司理能否兼任施工认真人？？？？？

答：可以兼任。。。。。。。。

12.本项目项目司理加分要求：“近4年（自投标阻止之日往前推算4年）作为工程总承包项目司理、设计项目认真人、施工项目认真人或者项目总监理工程师完成过总修建面积不小于55000㎡且项目总投资额不低于18300万元的衡宇修建工程项目（须同时提供1、中标通知书和条约；；；；；；；2、设计项目认真人须提供图审及格资料，，，，，项目司理、施工项目认真人或者项目总监理工程师须提供完工备案资料或完工验收资料。。。。。。。。时间要求：（1）设计认真人：时间以图审及格时间为准；；；；；；；（2）项目司理、施工项目认真人或者项目总监理工程师：时间以完工备案或完工验收时间为准），，，，，每一个知足要求的项目得1.5分，，，，，本项最高得3分。。。。。。。。” 项目司理要求近4年有两个完工业绩，，，，，要求太苛刻，，，，，具有排他嫌疑，，，，，建议修改为项目司理业绩不设置年限。。。。。。。。

答：不予调解。。。。。。。。

13.本项目获奖加分要求：“投标人（投标人如为团结体，，，，，团结体中肩负施工使命的单位）完成的修建工程项目近3年（自投标阻止之日往前推算3年）获得国家级奖项“鲁班奖”、“国家优质工程”，，，，，每个得1分，，，，，最多6分。。。。。。。。” 国家级奖项“鲁班奖”、“国家优质工程”是两年参评一次，，，，，且需要项目完工投入使用一年以上四年以下，，，，，近3年现在只有23年一届评审，，，，，要求6个奖项太苛刻，，，，，具有排他嫌疑，，，，，建议修改为投标人（若为团结投标的，，，，，由肩负施工使命的一方提供）近五年从投标阻止之日起往前推算，，，，，以获奖证书揭晓时间为准）肩负的修建工程项目（自投标阻止之日往前推算5年）获得国家级奖项“鲁班奖”、“国家优质工程”，，，，，每个得2分，，，，，肩负的修建工程项目获得省级工程质量奖项每个得1分。。。。。。。。最多6分。。。。。。。。

答：不予调解。。。。。。。。

14.承包人建议书是否指包括以下内容？？？？？1）对工程设计使命、项目要求的明确；；；；；；；2）优化、深化设计（2.1～2.3评分项）；；；；；；；3）设计质量及包管步伐；；；；；；；4）设计周期、进度妄想及包管步伐；；；；；；；5）工程投资控制及步伐。。。。。。。。

答：投标人自行思量。。。。。。。。

15.承包人实验妄想是否指包括以下内容？？？？？1）施工安排；；；；；；；2）施工进度妄想；；；；；；；3）施工准备与资源设置妄想；；；；；；；4）主要施工计划；；；；；；；5）施工现场平面安排；；；；；；；6）主要施工治理妄想；；；；；；；7）分包计划；；；；；；；8）项目危害展望与预防及事故应急预案。。。。。。。。

答：投标人自行思量。。。。。。。。

16.招标文件P268中承包人实验计划名堂及P269～270中承包人实验妄想名堂与P64评分标准中的名堂纷歧致，，，，，讨教是否以评分标准中得分项的名堂为准？？？？？

答：是。。。。。。。。

17.请明确施工规模内，，，，，可以提供的办公大临区域及水电的接驳点？？？？？

答：临建区域需投标人凭证已有资料及园地情形自行研判。。。。。。。。水电的接驳点均在施工园地直线距离300米规模内。。。。。。。。

18.招标文件第二章投标人须知第16页1.3.2妄想工期为：妄想工期:750日历天；；；；；；；妄想最先事情日期:2025年07月01日；；；；；；；妄想完工日期:2027-07-21 23:59:59；；；；；；；讨教：设计周期的妄想最先、完成日期及日历天数，，，，，施工妄想开工日期？？？？？

答：按条约约定执行。。。。。。。。

19.第二章投标人须知3.2.4最高投标限价或其盘算要领“本项目投标报价 = 设计费投标报价+建安工程费17839.46 万元（含园地准备及暂时设施费 68.09 万元（为自然气管线腾挪29.67万元、场平用度38.42万元））*（1-投标下浮率）+暂列金（200 万元）。。。。。。。。本项目招标控制价为 18345.8 万元（含设计费最高投标限价 306.34 万元和暂列金 200 万元），，，，，投标报价方法详细说明如下：（一）设计费由投标人参照《工程勘探设计收费治理划定》（计价钱[2002]10 号）所确定的收费标准，，，，，最高投标限价为=306.34 万元，，，，，不按此标准报价其投标将被反对。。。。。。。。（二）建安工程费最高投标限价为 17839.46 万元，，，，，接纳定额下浮率举行投标报价，，，，，不按此标准报价其投标将被反对。。。。。。。。（三）暂列金 200 万元不包括在建安工程费中，，，，，未经发包人书面赞成，，，，，不得使用（承包人投标时该暂列金不得下浮变换，，，，，不然投标无效）”，，，，，请贵司明确暂列金（200万元）在投标文件十价钱清单中（2.1勘探设计费清单、2.2工程装备费清单、2.3必备的备品备件费清单、2.4修建装置工程费清单、2.5 手艺效劳费清单、2.6 暂估价清单、2.7 其它用度清单）哪个清单中填报？？？？？

答：暂列金可在2.8 投标报价汇总表中填报。。。。。。。。

20.（1）招标文件第63页中2.2.3条误差率的计�。。。。。。。。�，，，，“误差率=100% ×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价”此公式中的“投标人报价”是否有误？？？？？是否应为“投标人的评标价钱”？？？？？即2.2.2条中的“各投标人的评标价=投标报价-暂列金（即各投标人的评标价=设计费投标报价+建安工程费17839.46 万元*（1-投标下浮率））”这个价钱？？？？？讨教：本次设计费报价是否需要思量下浮率？？？？？

答：（1）是；；；；；；；（2）设计费报价按招标文件第二章投标人须知填报。。。。。。。。

21.本工程招标文件中已经给定了设计费的投标报标价钱为306.34万元，，，，，建安工程费在最高投标限价17839.46 万元的基础上，，，，，接纳定额下浮率举行投标报价，，，，，“价钱清单”表内的内容此次投标报价不涉及，，，，，请明确是否不必填写？？？？？

答：不涉及内容不必填写。。。。。。。。

22.第五章发包人要求四、手艺需求或手艺参数窗的型材和电梯是否除品牌要求外，，，，，无其他手艺要求?投标阶段是否需要提供主要装备和质料的质量证实文件等资料?

答：有手艺要求，，，，，以后期深化设计为准。。。。。。。。投标阶段无需提供主要装备和质料的质量证实文件。。。。。。。。

23.效果图递交的文件形式，，，，，是实物展板照旧电子文件？？？？？

答：电子文件。。。。。。。。

24.第七章，，，，，投标文件名堂中，，，，，价钱清单说明中暂列金额的说明是否需要填写？？？？？

答：投标人自行思量。。。。。。。。

25.在投标文件组成中3.1提出(5)拟分包项目情形表(适用于非政府采购工程);项目属于政府采购工程，，，，，但在投标文件中已单列，，，，，请明确拟分包项目情形表是否需要提供？？？？？

答：无需提供。。。。。。。。

26.未接纳向中小(小微)企业分包的形式加入投标的，，，，，投标文件中是否需要提供中小企业声明函”?

答：投标人自行思量。。。。。。。。

27.招标文件中3.2.4要求凭证招标控制价下浮举行投标报价;可是在投标文件，，，，，第七章，，，，，投标文件名堂中，，，，，要求价钱清单:请明确凭证哪种方法举行投标?价钱清单是否需要列明详细的消单项及工程量(清单及定额组成明细)。。。。。。。。若需要，，，，，能否提供参考清单。。。。。。。。

答：招标文件已划定投标报价方法；；；；；；；投标人自行思量填报；；；；；；；本项目无参考清单。。。。。。。。

28.招标文件附录一中财务要求提出需要用于投标项目(标段)的流动资金不应少于1300万元，，，，，能否使用允许书及财务报表来证实公司流动资金不少于1300万元。。。。。。。。

答：按招标文件要求执行。。。。。。。。

29.请明确本工程是否有施工历程中节点工期要求。。。。。。。。

答：凭证条约约定执行。。。。。。。。

30.手艺标是否有暗标名堂要求。。。。。。。。

答：手艺标为明标。。。。。。。。

31.是否能提供该项目整体效果图。。。。。。。。

答：请投标人凭证起源设计自行设计效果图。。。。。。。。

32.该项目临建安排位置是否有明确要求。。。。。。。。

答：临建区域需投标人凭证已有资料及园地情形自行研判。。。。。。。。

33.建安工程费控制价有没有各单位工程明细？？？？？

答：按招标文件执行。。。。。。。。

34.招标文件附录一，，，，，项目治理机构主要职员社会包管缴费单位应是投标人。。。。。。。。讨教无自力法人的分公司缴纳的职员社保是否知足招标文件要求?

答：知足。。。。。。。。

35.投标文件名堂中项目司理简历表，，，，，备注2：类似项目的证实资料应划分附中标通知书（若有）、条约协议书、工程吸收证书或工程完工验收证书（工程完工验收备案证）及其他证实质料（如需要）的扫描件。。。。。。。。工程总承包项目司理由设计单位职员担当，，，，，职员业绩按第三章评标步伐2.2.4（2）中项目司理配备情形提供：中标通知书、条约、图审及格资料，，，，，时间以图审及格时间为准，，，，，讨教是否切合要求？？？？？

答：按招标文件第三章评标步伐要求提供。。。。。。。。

36.招标文件附录一，，，，，项目治理机构主要职员，，，，，施工治理：持有施工施工员岗位培训审核及格证书，，，，，讨教土建施工员住房和城乡建设领域施工现场专业职员职业培训及格证书是否切合要求？？？？？

答：按招标文件要求执行。。。。。。。。

37.招标文件附录一，，，，，项目治理机构主要职员均应当在投标人处注册执业或岗位挂号，，，，，讨教岗位挂号是否项目机构治理职员提供在投标人本单位缴纳社包管实或劳动条约均可知足招标文件要求？？？？？

答：按招标文件要求执行。。。。。。。。

38.第二章投标人须知前附表中，，，，，近年完成的类似项目、近年完成的类似施工项目，，，，，须同时提供中标通知书和条约，，，，，完工备案资料或者完工验收资料，，，，，时间以完工备案或完工验收时间为准。。。。。。。。讨教同时提供中标通知书和条约，，，，，完工验收报告，，，，，时间以完工验收报告为准能否知足招标文件要求？？？？？

答：知足。。。。。。。。

39.请明确宿舍各单位编号。。。。。。。。

答：招标阶段不思量。。。。。。。。

40.招标文件P146条约专用条款8.1（1）条款，，，，，“承包人认真治理取得蹊径通行权，，，，，其责任和用度均由承包人肩负”，，，，，请明确校内现有蹊径使用用度怎样盘算？？？？？

答：按学校有关划定执行。。。。。。。。

41.为了有用控制项目的现实落地效果，，，，，能否提供原有修建效果图和妄想计划文本资料。。。。。。。。

答：不提供。。。。。。。。

42.已收到的起源设计专业图纸包括修建、结构、给排水、电气、暖通、人防、海绵、智能化、基坑围护、装配式及概算等，，，，，讨教起源设计阶段有无市政蹊径、景观、装修、光伏等专业的图纸，，，，，若有请提供。。。。。。。。

答：可提供的图纸均已宣布。。。。。。。。

43.如平面结构优化调解，，，，，会对宿舍的间数有影响，，，，，讨教是否有宿舍总数目要求？？？？？

答：宿舍总间数不得少于初设效果，，，，，项目总面积不得大于初设效果。。。。。。。。

44.讨教能否提供地块的妄想条件？？？？？