招标动态
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，，，，，，National tendering agency integrity unit
1.请提供原始CAD地形图,需体现红线内原始用地的现状标高及南侧已建小区正荣府的楼栋层数或高度等信息 。 。。。。。
回复：增补提供电子版地形图（含周边市政管线资料）
2.请提供原始用地红线图（含定位坐标）及四界蹊径标高图 。 。。。。。
回复：增补提供电子版用地红线图 。 。。。。。
3.《武汉市住宅阳台及空中花园妄想治理细则》(试行)中提到“套内面积在100㎡及以上的住宅，，，，，，每户可设置1处空中花园”，，，，，，而《关于增进东湖高新区房地产市场高质量生长的若干步伐》中提到“空中花园可免予计容奖励”，，，，，，但未提套内面积下限要求 。 。。。。。综上明确本案套内面积100㎡以下的户型也可设置空中花园 。 。。。。。讨教该明确是否准确？？？？？？？？
回复：团结项目所在地相关政策和项目AB地块差别化开发原则，，，，，，凭证设计使命书要求，，，，，，自行合理思量 。 。。。。。
4.项目投资是否有限额要求？？？？？？？？
回复：项目投资控制在市场价钱合理规模内 。 。。。。。
5.若有多媒体演示文件，，，，，，演示时间是否包括在述标时间20分钟以内？？？？？？？？
回复：是 。 。。。。。
6.设计效果需提供计划建安本钱估算，，，，，，是否包括二类费、准备费、土地费相关用度？？？？？？？？
回复：不含，，，，，，设计单位可增补 。 。。。。。
7.项目定位以高购置力改善客户为主，，，，，，使命书户配建议以90-120㎡三房，，，，，，120-150㎡四房为主，，，，，，偏刚需和改善 。 。。。。。团结市场和项目定位是否可以思量主力户型面积段适当放大？？？？？？？？
回复：以使命书要求为准 。 。。。。。
8.项目栖身用地分为A、B地块，，，，，，哪宗地块会率先开发？？？？？？？？
回复：统一妄想，，，，，，自行合理思量 。 。。。。。
9.项目住宅首期入市时间、通盘销售周期目的 。 。。。。。
回复：项目预计2024年底开工，，，，，，团结设计使命书，，，，，，自行合理思量 。 。。。。。
10.项目住宅首期入市价钱及通盘销售均价预期 。 。。。。。
回复：项目预计2024年底开工，，，，，，团结设计使命书，，，，，，自行合理思量 。 。。。。。
11.住宅地块接纳毛坯入市照旧精装入市？？？？？？？？
回复：项目预计2024年底开工，，，，，，团结设计使命书，，，，，，自行合理思量 。 。。。。。
12.地块通盘营销诉求（例如：是否为溢价最大化？？？？？？？？去化速率最大化？？？？？？？？溢价兼顾去化速率平衡型？？？？？？？？） 。 。。。。。
回复：项目预计2024年底开工，，，，，，团结设计使命书，，，，，，自行合理思量 。 。。。。。
13.有无内部团购需求？？？？？？？？若有，，，，，，或许的占比及产品需求 。 。。。。。
回复：项目预计2024年底开工，，，，，，团结设计使命书，，，，，，自行合理思量 。 。。。。。
14.项目开发的财务目的，，，，，，如利润率、IRR等 。 。。。。。
回复：自行合理思量 。 。。。。。
15.土地款是否计息，，，，，，如计息利率为几多 。 。。。。。
回复：土地款暂不计息 。 。。。。。
16.自有资金占比几多，，，，，，自有资金是否计息，，，，，，如计息利率为几多 。 。。。。。
回复：自行合理思量 。 。。。。。
17.开发贷利率按几多盘算？？？？？？？？
回复：自行合理思量 。 。。。。。
WM视讯官网（整理）
2024年9月6日
