当前，我国经济处于由高速发展转向高质量发展阶段，城市更新成为河山空间全域领域内持续美满职能、优化布局、提升环境品质、引发经济社会活力的空间治理活动。我国城市更新最早呈此刻上海、丽江、昭通等城市，经过多年的实际，城市更新从最初的物质环境层面的改善逐步发展为提升城市竞争力、推进民生福祉的政策工具。本篇文章从城市品质的视角启程，通过美满城市职能，进而推进城市可持续发展。

一、城市品质内涵

本文借鉴“城镇化”内涵，即城镇化蕴含有形的城镇化和无形的城镇化两风雅面，将城市品质理解为有形的城市品质和无形的城市品质。其中，有形的城市瓢荼瘅要涉及城市质量，阐发为城市提供诸如经济职能、交通职能、基础生涯服务职能等基础性职能
；无形的城市瓢荼瘅要涉及城市品位，阐发为城市提供居民高阶的心灵文化需要。为充分展示城市品质内涵，本文暂从经济品质、设施品质、生态品质、特色品质和文化品质等5个方面评价城市品质。其中，经济品质，重要表征城市的经济发展水平和经济增长的效益
；设施品质，是可能满足居民日常生涯根基需要的城市基础设施和公共服务设施的品质
；生态品质，是指城市人群对合适人居的生态环境的要求
；特色品质，是指城市的构筑状态、街路景观、地标构筑等城市表观形象的凸显水平
；文化品质，重要是加强对彰显城市文化底蕴的汗青文化陈迹的
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二、城市品质评价系统构建

评价指标拔取准则。为构建有机、整体的城市品质评价指标系统，在拔取可能表征分歧城市品质的指标时，应该遵循空间可表征性准则、科学性准则、可操作性准则、代表性准则等，最为沉要的是应拔取表征城市品质最具代表性、沉要性的指标。

表 1 城市品质综合指标评价系统

评价指标的权沉。凭据评价的指标、指标对评价了局的影响确定
；评价指标、指标的权沉值应在0~1之间，各指标权沉值之和都为1
；评价指标和指标的权沉可选取特尔菲法确定，通过对评价指标、指标的权沉进行多轮专家打分，并按下列步骤推算权沉值。

式中：W_i——第i个指标或指标的权沉
；E_ij——专家j对于第i个指标或指标的打分
；n——专家总数。

评价指标量化处置。通过无穷纲化进行量化处置，使所有的指标分值落在[0，100]之间，从而对城市的品质进行定量化表白。

表 2 城市品质综合评价指标量化尺度及对应分值表

城市品质综合评价了局。使用GIS栅格推算器职能，依照造订的各个指标的权沉，对每个指标层下的栅格数据进行加权叠加运算，从而得到城市经济品质、设施品质、生态品质、特色品质和文化品质的评价了局。最后，遵循指标层中各个身分的权沉，再次对各了局进行栅格叠加运算，得到城市品质综合评价了局。

三、基于城市品质提升视角的城市更新战术

基于最大化提升城市品质的准则，对接城市品质综合评价，确认待进行城市更新空间的品质短板，确定其品质升级指标。综合待进行城市更新区用地的正本用处、规模布局、周边可依附资源和城市整体职能布局与规划必要，确认城市更新规划，打造相应的城市品质空间。

1、经济导向型品质空间

对于经济品质较差，以提升经济品质为重要需要的城市更新区域，重要可依附城市产业发展情况，打造高端产业品质空间，一方面可激励高质量、高产出、高活力的工业产业入驻，另一方面也可推动金融服务、商贸物流、文化创意等现代高端服务业发展，从而为城市经济发展注入动力。此表，通过对城市更新区域基础设施的美满、绿化水平的提升、构筑形象的改善、高传染产业的清退和新能源产业的引进，经济导向型品质空间的打造对城市生态品质、设施品质、特色品质等也存在附加提升的作用。

2、设施导向型品质空间

对于亟需提升设施品质的城市更新区域，可结合地块原有效处，针对性地进行城市生涯品质空间的打造。例如，对构筑密度高、容积率低、基础设施建设简陋的居民点进行微刷新，在正本的低效居住用地上沉建基础生涯设施建设美满、绿化率高、构筑表形相对美观的社区花圃，提升了相应城市空间的设施品质，同时也使城市生态品质和特色品质有所提高
；此表，通过在城市更新区域新建服务于居民基今天常生涯的各类基础设施，如医疗设施、基础教育设施、交通设施、贸易购物设施等，也能够以为其对城市经济品质、特色品质和文化品质都有附加提升作用。

3、生态导向型品质空间

针对生态品质相对缺失的城市更新区域，可结合地块原有效处和周围可依附资源，结合全面算帐、生态建复的伎俩，打造分歧的城市绿色生态品质生态空间。此表，绿色生态品质空间的建设对提升城市特色品质、文化品质也有肯定的附加作用。

4、文化导向型品质空间

针对文化品质相对缺失的城市更新区域，可结合周边缺失的文化设施，进行文化导向型的品质空间设计。例如，美满科研教育类设施，使人们在各类文化教育活动中获得知识和信息
；建设各类文化休闲娱设施和康体设施，使人们从丰硕的娱乐活动中获得娱乐休闲履历
；依附城市更新区域的汗青人文陈迹、资源、民俗风情等开发汗青文化街区等，使人们在观光休息的过程中获得丰硕的文化履历，满足审美和心灵必要。

四、结语

本篇文章重要是在发展《龙门县河山空间总体规划2021-2035年》有关专题——《龙门县存量建设用地再开发潜力与河山空间供给战术》钻研的基础上，结合《长江经济带城市品质汇报》内容，更新部门城市品质评价指标，推算城市品质存在的短板，以“问题导向”为主线，索求城市更新区域提升战术，进而推进城市可持续发展。本篇文章只是基于城市品质视角的一次宏观性的思虑，有待于进一步从微观层面深刻实操钻研。