6月25日，天然资源部颁布新订正的《工业项目建设用地节造指标》（以下简称《节造指标》），天然资源部天然资源开发利用司掌管人就有关内容进行了具体解读。

对峙问题导向订正工业用地节造指标

据介绍，这次新订正的《节造指标》，是天然资源部贯彻落实党的二十大关于“执行全面节约战术，推动各类资源节约集约利用”的部署，在执行了15年的原《节造指标》基础上进行订正的。这次订正对峙问题导向，适应高质量发展新要求，总结处所经验并充分思考地域发展差距，旨在进一步加强工业用地治理，推进工业用地全面节约集约利用。

针对近年来工业用地利用粗放浪费景象比力普遍、节约集约利用水平不高档问题，天然资源部安身有关政策文件划定的执行情况以及产业发展示实需要，订正工业项目建设用地节造指标，重要通过提高用地尺度节造指标来提升工业用地单元面积利用效能和产出水平。

订正后的节造指标体现三方面政策导向

该掌管人暗示，订正后的工业项目建设用地节造指标重要体现了三方面的政策导向。

一是严格节约集约利用的要求。《节造指标》依照《国民经济行业分类》，从进一步推进节约集约用地启程，沉点对工业项目31个行业用地涉及的“容积率”“构筑系数”“行政办公及生涯服务设施用地所占比沉”等关键性指标进行订正，合理提高行业容积率、构筑系数等节造值，疏导处所和企业奉行多层厂房等节地技术模式的创新与利用，提高地皮复合利用水平，提高节约集约用地水平。同时划定，工业项目用地内部通常不得铺排非安全出产必须的绿地，严禁建设脱离工业出产必要的花圃式工厂。

二是推动提高地皮产出效益。《节造指标》总结处所经验并充分思考地域发展差距，设定“固定资产投资强度”“地皮产出率”“地皮税收”等指标，在分类梳理分析的基础上提出指标推荐值。好比，无数东部经济蓬勃地域固定资产投资强度不宜低于1700万元/公顷，中西部地域则不宜低于500万元/公顷。激励处所因地造宜，索求调整指标尺度，致力提高工业项目建设用地的投入产出水平。

三是支持先进造作业和战术性新兴产业发展。《节造指标》明确了先进造作业、战术性新兴产业与造作业的用地尺度，为有关企业享受工业用地优惠政策提供了治理凭据和规范，降低企业用地成本。同时，该指标增长了工业用地中研发、设计、检测、中试设施构筑面积占比，支吃祗业适应新产业新业态发展和增产扩容的需要。

执行新尺度要求各地结合现实主作为为

该掌管人暗示，各地在执行过程中既要结合本地现实情况，又要主作为为创造前提，切实提升工业用地效能和效益。各。ㄇ⑹校┨烊蛔试粗鞴懿棵乓约坝星疤岬氖屑短烊蛔试粗鞴懿棵，要会同同级产业等有关部门，在具体规划管控下，适应新产业、新业态和新生涯方式必要，依照“多规合一”、节约集约和安全韧性的准则，因地造宜造订处所性规划尺度和工业项目建设用地节造指标等地皮使用尺度，并纳入规划技术治理划定，作为具体规划假造审批和规划许可核发的审查凭据。其中，容积率、构筑系数节造值准则上不低于《节造指标》；行政办公及生涯服务设施用地所占比沉准则上不高于《节造指标》；推荐性指标的节造值要结合本地域城乡经济发展水平，两全大中幼企业投入产出情况。各地已出台处所工业项目建设用地节造指标且达到《节造指标》要求的，可当令订正，临时未造订处所工业项目建设用地节造指标的，要先依照《节造指标》执行。处所各级天然资源主管部门要严格凭据《节造指标》审核工业项目用地，对不切合《节造指标》要求的工业项目，要按划定核减项目用地面积或不予供地。因安全出产、地形地貌、工艺技术蹬仔特殊要求确需突破《节造指标》的工业项目，处所各级天然资源主管部门要凭据建设项目节地评价有关要求发展建设项目节地评价论证。《节造指标》颁布前已受理的工业项目，持续依照受理时的要求执行。此表，该掌管人强调，在《节造尺度》执行过程中，各地要结合现实，索求通过增长资金和技术投入等方式提高空间利用效能，总结推广节地技术和节地模式，切实提升工业用地节约集约利用水平。

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